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  20200218 ,>>【正料4849 cc喜中网】>>,登记机构应当自收到权利人申请之日起,十五日内办理变更登记。

   第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。登记机构径为登记完毕,应当将登记结果公告。

 

  本条例所称权利人,是指依照本条例规定登记的房地产权利的享有人。第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。

 

  <<|正料4849 cc喜中网|>>房地产登记费具体收费标准按照国家有关规定执行。

   非法人企业、组织的房地产抵押,应当提交其产权部门同意抵押的批准文件。代管期间申请登记办理登记的,权利人应当支付实际发生的代管费用。

 

   下列情形的房地产登记,当事人可以单独申请:(一)土地使用权或者建筑物、附着物所有权的首次登记;(二)因继承或者遗赠取得房地产的转移登记;(三)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;(四)变更登记;(五)因土地使用年期届满的注销登记;(六)因不动产权属证书灭失、破损而重新申领、换领不动产权属证书等其他登记。第三十一条 属违法用地、违章建筑,但是经处理并准许留用的,申请登记时应当提交行政处罚决定书。

 

   第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。第三十八条 登记机构对申请人的申请进行审查,符合规定的,应当书面通知申请人提交税务机关出具的契税完税凭证或者减免契税凭证。

 

   登记机构径为登记完毕,应当将登记结果公告。第五十八条 本条例施行前,政府或者其授权机关颁发的有关房地产权利证书继续有效。

 

  (环彦博 20200218 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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